主旨： 補充公告-代重要子公司(合興)公告取得不動產(簽訂合約)
股票代號：9924
公司名稱：福興
發言時間：2020-07-30 14:55:27
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
彰化縣北斗鎮北工段之土地及廠房
2.事實發生日:109/7/30~109/7/30
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地:4,180.22平方公尺(約1,265.52坪)
建物:5,978.65平方公尺(約1,808.54坪)
交易總金額:新台幣173,750,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:朕豪工業股份有限公司
其與公司之關係:該公司與本公司同屬台灣福興工業股份有限公司之子公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
原因:因應營運發展擬擴充生產基地,並有利於集團資源整合。
前次移轉之所有人及關係:元勝國際實業股份有限公司。非關係人。
前次移轉日期及金額:民國106年6月27日。NTD145,418,650。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件:依簽訂合約進行付款
契約限制條款及其他重要約定事項:無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式：議價並參考估價報告
決策單位：董事會授權董事長以不超過NTD173,960,000額度內洽談
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
元一國際不動產估價師事務所
估價金額：約新台幣1.79億元
11.專業估價師姓名:
邱俊元
12.專業估價師開業證書字號:
(96)高市估字第00055號(換發)
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
無
21.取得或處分之具體目的或用途:
因應營運發展需求
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國109年6月10日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國109年6月10日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:173,963,125元
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
彰化縣北斗鎮北工段之土地及廠房
2.事實發生日:109/7/30~109/7/30
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地:4,180.22平方公尺(約1,265.52坪)
建物:5,978.65平方公尺(約1,808.54坪)
交易總金額:新台幣173,750,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:朕豪工業股份有限公司
其與公司之關係:該公司與本公司同屬台灣福興工業股份有限公司之子公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
原因:因應營運發展擬擴充生產基地,並有利於集團資源整合。
前次移轉之所有人及關係:元勝國際實業股份有限公司。非關係人。
前次移轉日期及金額:民國106年6月27日。NTD145,418,650。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件:依簽訂合約進行付款
契約限制條款及其他重要約定事項:無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式：議價並參考估價報告
決策單位：董事會授權董事長以不超過NTD173,960,000額度內洽談
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
元一國際不動產估價師事務所
估價金額：約新台幣1.79億元
11.專業估價師姓名:
邱俊元
12.專業估價師開業證書字號:
(96)高市估字第00055號(換發)
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
無
21.取得或處分之具體目的或用途:
因應營運發展需求
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國109年6月10日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國109年6月10日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:173,963,125元
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
