主旨： 公告本公司董事會決議與關係人取得高雄市左營區 菜公段二小段地號127號土地
股票代號：2030
公司名稱：彰源
發言時間：2020-10-16 15:03:31
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
高雄市左營區菜公段二小段地號127號
[總面積1654平方公尺,權力範圍2/5,
面積661.6平方公尺]
2.事實發生日:109/10/16~109/10/16
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量: 661.6平方公尺
每單位平均價格:新台幣78,650元
交易總金額:新台幣52,034,840元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:林宗傑(繼承),本公司之前董事(於民國105年前曾任)
與公司之關係:該交易相對人之父親
與本公司關係人李仁祥(本公司之副總經理)等共同持有此土地;
本次僅就林宗傑繼承的部份購入
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因: 此土地為本公司之南區營業辦公處所
前次移轉之所有人:林朝鈞
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:父子,因繼承
前次移轉日期及移轉金額:於民國2016年2月繼承,
當時公告現值為每平方公尺新台幣56,060元
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
授權董事長全權處理後續簽約及付款事宜
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式：議價
價格決定之參考依據：
中華不動產估價師聯合事務所出具之估價報告
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
中華不動產估價師聯合事務所 / 新台幣52,034,840元
11.專業估價師姓名:
謝典璟
12.專業估價師開業證書字號:
(99)北市估字第000149號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
目的:經營業務需要;用途:供南區營業辦公處所.
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國109 年10 月16 日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國109 年10 月16 日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
高雄市左營區菜公段二小段地號127號
[總面積1654平方公尺,權力範圍2/5,
面積661.6平方公尺]
2.事實發生日:109/10/16~109/10/16
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量: 661.6平方公尺
每單位平均價格:新台幣78,650元
交易總金額:新台幣52,034,840元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:林宗傑(繼承),本公司之前董事(於民國105年前曾任)
與公司之關係:該交易相對人之父親
與本公司關係人李仁祥(本公司之副總經理)等共同持有此土地;
本次僅就林宗傑繼承的部份購入
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因: 此土地為本公司之南區營業辦公處所
前次移轉之所有人:林朝鈞
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:父子,因繼承
前次移轉日期及移轉金額:於民國2016年2月繼承,
當時公告現值為每平方公尺新台幣56,060元
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
授權董事長全權處理後續簽約及付款事宜
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式：議價
價格決定之參考依據：
中華不動產估價師聯合事務所出具之估價報告
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
中華不動產估價師聯合事務所 / 新台幣52,034,840元
11.專業估價師姓名:
謝典璟
12.專業估價師開業證書字號:
(99)北市估字第000149號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
目的:經營業務需要;用途:供南區營業辦公處所.
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國109 年10 月16 日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國109 年10 月16 日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
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